Покупець передає продавцю суму, необхідну для погашення боргу іпотеці. Продавець закриває борг та отримує від банку документи, необхідні для зняття обтяження. Продавець і покупець укладають угоду купівлі-продажу після того, як обтяження знято у Росреєстрі. Право власності переходить до нового власника.

Чи можна продати будинок, який знаходиться в іпотеці?

Чи можна продати квартиру в іпотеці? Закон не забороняє проводити такі угоди, проте є обмеження. Оскільки нерухомість перебуває під обтяженням (у заставі), то продавати її можна лише за згодою банку.

Які документи необхідні для продажу приватного будинку в іпотеку?

По об'єкту іпотеки надають такі документи:

• попередній договір купівлі-продажу;
• документ, що підтверджує право власності продавця на будинок та ділянку;
• документи, що підтверджують законність права володіння землею та нерухомістю: договір дарування, купівлі-продажу, міни, успадкування або витяг з ЄДРН;